Załącznik do Zarządzenia Nr 0050.38.2025
Wójta Gminy Niegosławice z dnia 30 grudnia 2025r.
- Nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym Rudziny oznaczona numerem ewidencyjnym jako działki: 461 i 916/1.
- Dla przedmiotowej nieruchomości są prowadzone księgi wieczyste KW nr ZG1G/00053685/9 i KW nr ZG1G/00054535/0
- Powierzchnia nieruchomości wynosi:
a) działka nr 461 o pow. 92,91 ha, w skład której wchodzą użytki: łąki trwałe ŁVI o pow. 86,64 ha, rowy W-ŁVI o pow. 0,55 ha, lasy Ls o pow. 3,87 ha, drogi dr o pow.
1,08 ha, nieużytki N o pow. 0,77 ha;
b) działka nr 916/1 o pow. 26,6772 ha, w skład której wchodzą użytki: łąki trwałe ŁVI o pow. 26,300 ha , rowy W-ŁVI o pow. 0,3772 ha.
- Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego Gmina Niegosławice nie posiada opracowanego ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie jest w trakcie realizacji takiego planu.
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Niegosławice przyjętego Uchwałą Nr L.327.2023 Rady Gminy Niegosławice z dnia 30.06.2023r. w/w działki zostały określone następująco:
a) dz. nr 916/1 jako tereny z przewagą użytkowania rolniczego;
b) dz. nr 461częściowo jako teren z przewagą użytkowania rolniczego, oraz częściowo jako teren z przewagą lasów i zalesień oraz obiektów gospodarki leśnej .
Powyższe nieruchomości położone są w obszarze chronionego krajobrazu, zgodnie
z Uchwałą nr X/146/19 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 5 września 2019 r. w sprawie obszaru chronionego krajobrazu o nazwie „Dolina Szprotawki" oraz w obszarze specjalnej ochrony ptaków: „Stawy Przemkowskie PLB020003”, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 21 lipca 2004 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000.
Ponadto działki nr 916/1 i 461, położone w obrębie 0008 Rudziny, obejmują tereny,
dla których określono różne prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi: niskie (0,2% – raz na 500 lat), średnie (1% – raz na 100 lat) oraz wysokie (10% – raz na 10 lat).
- Teren nieruchomości nie jest objęty ważną decyzją o warunkach zabudowy wydaną przez Wójta Gminy Niegosławice, powodującą zmianę zagospodarowania przedmiotowej działki.
- Cena nieruchomości 4.140.000,00 zł.
- Termin zapłaty - najpóźniej przed dniem zawarcia Aktu Notarialnego środki pieniężne muszą znajdować się na koncie Gminy Niegosławice.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stosownie do art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) upływa po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu tj. od 30.12.2025 r.
Wykaz zostanie wywieszony na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Niegosławicach
i opublikowany na stronie internetowej tut. Urzędu oraz BIP.
Wójt Gminy Niegosławice
| źródło informacji: | data publikacji: |
| Aneta Sławek | 2025-12-30 |
