Urząd Gminy Niegosławice - www.niegoslawice.pl

Niegosławice 21.08.2024r.

Wójt Gminy Niegosławice

ogłasza

II (drugi) ustny  przetarg  nieograniczony

na sprzedaż  nieruchomości  nr 184/6 położonej

 w obrębie ewidencyjnym Przecław.

            Przedmiotem sprzedaży jest  nieruchomość położona w obrębie ewidencyjnym Przecław, oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka 184/6. 

I (pierwszy) ustny przetarg  nieograniczony na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadzono w dniu 02.07.2024r.  

           Powierzchnia  nieruchomości  wynosi  0,2695 ha,  w skład której wchodzą użytki: RIIIb o pow. 0,2680 ha, RIVa o pow. 0,0015 ha.

Sąd Rejonowy w Żaganiu prowadzi dla w/w nieruchomości księgę wieczystą
KW nr ZG1G/00044694/9.

Nieruchomość nie jest obciążona prawem osób trzecich i nie jest  przedmiotem żadnych zobowiązań.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego Gmina Niegosławice nie posiada opracowanego ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie

jest w trakcie realizacji takiego planu. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków

zagospodarowania przestrzennego Gminy Niegosławice działka nr 184/6 znajduje się  w strefie terenów z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową.

Teren nieruchomości objęty jest obowiązującą decyzją o warunkach zabudowy nr 39/2022, znak: RTI.PP.6730.39.2022 wydaną przez Wójta Gminy Niegosławice w dniu 16.11.2022r. dla inwestycji pn ”Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą”.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto- 35.000,00 zł

Wadium –6.000,00 zł

 Minimalne postąpienie – 350,00 zł

Do ceny nieruchomości został doliczony  należny podatek VAT w wysokości 23%. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiaty Żagańskiego.
W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia  oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Niegosławice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

Przetarg odbędzie się w dniu 24.09.2024r. o godz. 11⁰⁰
w Urzędzie Gminy w Niegosławicach w sali nr 8.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium  w gotówce w kasie tut. Urzędu lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 36  1020 5402 0000 0502 0433 0023, w takim terminie aby najpóźniej w  dniu 17.09.2024r. wymagana kwota znajdowała się na rachunku Gminy Niegosławice, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (położenia i nr działki, oraz uczestnika przetargu w przypadku gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty).

Dowód wniesienia wadium podlega przedstawieniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia  przetargu. Natomiast wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałą cenę do wysokości zakupu nieruchomości ustaloną w drodze przetargu należy wpłacić w kasie tut. Urzędu lub na rachunek bankowy Urzędu Gminy Niegosławice nr 97 1020 5402 0000 0002 0420 7338najpóźniej przed dniem zawarcia Aktu  Notarialnego tzn. wpłatę należy dokonać w taki terminie aby wymagana kwota znajdowała się na rachunku bankowym sprzedającego najpóźniej dzień przed podpisaniem umowy notarialnej.

W przypadku zakupu przedmiotowej działki Gmina Niegosławice deklaruje, że na własny koszt w ciągu 6 miesięcy licząc od dnia uzyskania przez nabywcę pozwolenia na budowę wykona przyłącze wodociągowe i/lub kanalizacyjne jeżeli istnieje możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej.

Koszty związane z podpisaniem umowy notarialnej pokrywa w całości nabywca.

    Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej  w wyznaczonym  miejscu i w terminie Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

   W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Osoby uczestniczące w przetargu powinny dysponować swoim dowodem osobistym,   oraz danymi  małżonki/a, aktualnym wypisem z KRS lub innego właściwego rejestru, które będą potrzebne do wypełnienia oświadczenia.

          Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stosownie do art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023r. poz. 344) mogły składać wnioski do 24.05.2024r.

Bliższe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy
w Niegosławicach  pokój nr 3, nr telefonu (068) 378 12 95 w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu, od poniedziałku do piątku w godz. 7³⁰ - 14³⁰.

Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania lub zamknięcia przetargu.

Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do udziału w przetargu.

Wójt Gminy Niegosławice